J A V N I P O Z I V za prikupljanje ponuda udruženja i organizacija koji su fokusirani na razvoj privrednih djelatnosti, radi dodjele u zakup poslovnih prostorija u vlasništvu Grada Gradačac

Na osnovu člana 5. Odluke o uslovima i načinu davanja u zakup poslovnih zgrada i prostorija u vlasništvu Grada Gradačac („Službeni glasnik Grada Gradačac“, broj  5/2020) i člana 4. Odluke o raspisivanju javnog poziva za prikupljanje ponuda humanitarnih organizacija, kao i udruženja i organizacija koji su fokusirani na razvoj privrednih djelatnosti, broj: 01-04-95/22 od 31.03.2022. godine Gradonačelnik Grada Gradačac o b j a v lj u j e

J A V N I  P O Z I V

za prikupljanje ponuda udruženja i organizacija

koji su fokusirani na razvoj privrednih djelatnosti,

radi dodjele u zakup poslovnih prostorija

u vlasništvu Grada Gradačac

I PREDMET JAVNOG OGLASA

Grad Gradačac daje u zakup poslovne prostorije u zgradi bivšeg SŠC „Hasan Kikić“ izgrađenog na k.č. broj 642/5 „Novi srednjoškolski centar“ u naravi zgrada obrazovanja površine 2561 m2 i zemljište uz vanprivrednu zgradu površine 10145 m2 k.o. Gradačac I, i to:

-        poslovnu prostoriju u prizemlju površine 95 m2, na tlocrtu označena brojem 25;

-        poslovnu prostoriju na prvom spratu površine 76 m2, na tlocrtu označena brojem 22;

-        poslovnu prostoriju na prvom spratu površine 57 m2, na tlocrtu označena brojem 21

Prostorije se izdaju u zakup radi obavljanja djelatnosti koja će služiti okupljanju članova zainteresiranih za razvoj ciljnih privrednih grana, kao i razvoju privrednih djelatnosti značajnih za razvoj industrije.

II TRAJANJE ZAKUPA

Poslovne prostorije iz tačke I ovog oglasa se izdaju u zakup na period od 5 (pet) godina, počev od dana zaključenja ugovora.

III PRAVO UČEŠĆA

Pravo učešća u postupku dodjele u zakup po raspisanom javnom pozivu imaju samo udruženja i organizacije sa područja grada Gradačac, koja su registrovana za obavljanje djelatnosti koja je predviđena za poslovni prostor koji je predmet dodjele u zakup.

IV POSTUPAK DODJELE U ZAKUP

Postupak dodjele u zakup će se obaviti prikupljanjem pismenih ponuda koje trebaju sadržavati sljedeće:

1. pismenu prijavu sa naznakom poslovnog prostora na koji se aplicira;
2. osnovne podatke o podnosiocu prijave: naziv, adresa, telefon i kontakt osoba;
3. ovjerenu kopiju rješenja o registraciji kod nadležnog organa i ovjerenu kopiju izvoda iz registra ne starijeg od 6 mjeseci;
4. potvrdu Gradske službe za privredu, budžet i finansije Grada Gradačac da udruženje ili organizacija nema neizmirenih obaveza prema Gradu Gradačac

Na javni poziv, za jedan isti poslovni prostor se mogu javiti kao zajednički aplikanti/zakupci dva ili više udruženja ili organizacije.

U slučaju da se dva ili više udruženja ili organizacije javljaju kao zajednički aplikanti za jedan poslovni prostor, dužni su sačiniti zajedničku prijavu sa podacima i dokumentacijom koja je navedena u tačkama 1-4 ovog člana, za svako udruženje/organizaciju posebno.

Davanje u zakup objavljuje se putem javnog poziva, a vrši se putem prikupljanja pismenih ponuda.

Pismene prijave u zatvorenim kovertama se predaju u prostorijama Gradske uprave Gradačac, šalter broj 6, naslovljene na Gradsku službu za geodetske i imovinsko-pravne poslove Grada Gradačac „Komisija za provođenje javnog oglasa za prikupljanje ponuda udruženja i organizacija za dodjelu u zakup poslovnih prostorija u vlasništvu Grada Gradačac“

Postupak otvaranja pristiglih pismenih ponuda, kao i blagovremenost i potpunost istih, provodi Komisija, imenovana od strane Gradonačelnika, te postupak provodi u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu FBiH, kantona, općina i gradova („Službene novine FBiH“, broj 17/14) i ovom Odlukom.

Komisija vrši javno otvaranje ponuda, a postupku mogu prisustvovati i ponuđači ili lica ovlaštena za zastupanje istih.

            Po okončanju postupka, a najkasnije u roku od 8 dana od dana razmatranja ponuda, Komisija obaviještava sve učesnike o rezultatima oglasa.

Učesnici javnog oglasa mogu u roku od 8 dana od dana prijema obavijesti o izboru najpovoljnije ponude, izjaviti prigovor drugostepenoj komisiji, čija odluka je konačna.

Sa izabranim zakupcem, zaključit će se ugovor o dodjeli u zakup poslovne prostorije.

U ime Grada Gradačac, kao zakupodavca ugovor će zaključiti Gradonačelnik, uz prethodno pribavljeno mišljenje Gradskog pravobranilaštva Gradačac.

V USLOVI ZA ODREĐIVANJE NAJPOVOLJNIJE PONUDE

Komisija će prilikom razmatranja prijava bodovati ponude na sljedeći način:

-        za udruženja ili organizacije koje djeluju na prostoru Grada Gradačac manje od 5 godina dodjeljuju se 2 boda;

-        za udruženja ili organizacije koje djeluju na prostoru Grada Gradačac od 5 -10 godina dodjeljuju se 5 bodova;

-        za udruženja ili organizacije koje djeluju na prostoru Grada Gradačac više od 10 godina dodjeljuje se 10 bodova;

-        ukoliko se na oglas za jedan poslovni prostor javi jedno udruženje/organizacija isto dobija 1 bod;

-        ukoliko se na oglas za jedan poslovni prostor jave dva udruženja/organizacije ista dobijaju 2 boda;

-        ukoliko se na oglas za jedan poslovni prostor jave tri udruženja/organizacije ista dobijaju 3 boda

 VI OBAVEZE ZAKUPCA

Zakupac je dužan poslovni prostor upotrebljavati samo u svrhu obavljanja djelatnosti koja je predviđena za predmetni poslovni prostor, te isti održavati u ispravnom stanju, pažnjom dobrog domaćina.

Poslovni prostor koji je predmet zakupa se ne može izdati u podzakup, bez pisane saglasnosti zakupodavca.

Zakupac ne može vršiti investiciona ulaganja u poslovni prostor bez pisane saglasnosti zakupodavca.

Ukoliko zakupac izvrši investiciona ulaganja u prostor bez pisane saglasnosti zakupodavca, ista se ne mogu prebijati kroz zakupninu.

Zakupac ne može za izvršena investiciona ulaganja tražiti naknadu, ne može odnijeti ugrađene uređaje, niti oštetiti poslovnu prostoriju, a po proteku zakupodavnog odnosa sva ulaganja ostaju u vlasništvu Grada Gradačac.

VII OSTALO    

Sve dodatne informacije u vezi sa poslovnim prostorom koje su predmet javnog oglasa se mogu dobiti u Službi za geodetske i imovinsko-pravne poslove Grada Gradačac (kancelarija br.15), svakim radnim danom do zatvaranja oglasa, u vremenu od 7.30-16.00 h.

Tekst javnog poziva o dodjeli u zakup poslovnih prostorija iz tačke I ove Odluke, putem prikupljanja pismenih ponuda, će biti objavljen u dnevnom listu „Oslobođenje“, na radio stanici Gradačac, web stranici i oglasnoj ploči Grada Gradačac.

Oglas ostaje otvoren 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja, odnosno krajnji rok podnošenja zahtjeva je_29.12.2022. godine.

                                                                                                           GRADONAČELNIK

                                                                                                          Edis Dervišagić mr.sci.