J A V N I O G L A S za davanje u zakup poslovnog prostora u zgradi Gradskog kina, putem licitacije

Na osnovu člana 5. Zakona o zakupu poslovnih zgrada i prostorija ("Sl.list SR BiH", br. 33/77, 12/87, 30/90 i "Sl.list R BiH", br. 7/92, 3/93 i 13/94), člana 1. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, kantona, općina i gradova (“Službene novine F BiH”, broj 17/14), člana 9. Odluke o raspisivanju javnog oglasa za davanje u zakup poslovnog prostora u zgradi Gradskog kina, putem licitacije br.01-05-21/18 od 01.02.2018. i člana 38. stav 1. tačka 6.Statuta općine Gradačac («Sl.glasnik općine Gradačac», broj 4/08 i 5/12i 1/17), Općinski načelnik općine Gradačac dana 20.02.2018. godine, objavljuje                                   

                                              J  A  V  N  I     O  G  L  A  S

                                                                                 za davanje u zakup poslovnog prostora

                                                                                 u zgradi Gradskog kina, putem licitacije 

I PREDMET JAVNOG OGLASA

Predmet javnog oglasa je davanje u zakup putem licitacije -četvrti poslovni prostor od Ulice H.K.Gradaščevića, na lijevoj strani zgrade Gradskog kina, kojem je prilaz iz Gradskog parka, površine 50 m2, radi obavljanja registrovane djelatnosti, a koji je izgrađen na zemljištu označenom kao:

-k.č.br.1103/2 Kino Partizan kuća i zgrada 543 m2, pašnjak 2.klase 1212 m2 i dvorište 150 m2 

upisana u el.zk.ul.br. 2231 k.o. Gradačac II, putem licitacije.

Početna cijena zakupnine iznosi 500,00 KM, bez uračunatog  PDV-a,

( 1m2 x 10 KM shodno članu 13.Odluke o davanju u zakup poslovnih zgrada i prostorija u vlasništvu općine Gradačac «Službeni glasnik općine Gradačac», br.12/2017).

Zakupnina se plaća mjesečno, unaprijed i to najkasnije do 5.-og za tekući mjesec.

Poslovni prostor se daje u zakup na period od dvije godine, počev od zaključenja ugovora.

II PRAVO UČEŠĆA

Pravo učešća na licitaciji imaju sva fizička i pravna lica, osim fizičkih i pravnih lica koja prema Općini Gradačac imaju neizmireno dugovanje, po bilo kom osnovu.

Učesnici su dužni neposredno pred održavanje postupka licitacije podnijeti:

-rješenje o upisu u sudski registar, ne starije od 3 mjeseca, za pravna lica

-ovjerena kopija lične karte, za fizička lica

-punomoć u formi notarski obrađene isprave, za lica koja ne učestvuju u svoje ime

-dokaz da ponuđač nema neizmirenih obaveza prema Općini Gradačac i Poreznoj upravi po bilo kom osnovu (potvrda budžeta općine Gradačac i Porezne uprave),

-potvrdu o uplaćenoj kapari u iznosu od  50,00 KM kod komisije za provođenje postupka licitacije.

Najpovoljnija ponuda je ponuda koja sadrži najviši ponuđeni iznos zakupnine.

Učesniku licitacije čiji je ponuđeni iznos zakupnine utvrđen kao najpovoljniji, iznos kapare će biti uračunat u zakupninu, a ukoliko odustane od zaključenja ugovora, gubi pravo na povrat kapare.

Javni oglas će biti objavljen na web stranici općine Gradačac, oglasnoj ploči općine i na Radio stanici Gradačac.

Javni oglas ostaje otvoren 8 dana od dana objavljivanja na web stranici općine Gradačac.

III VRIJEME I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE

Licitacija će se održati na licu mjesta u u poslovnoj prostoriji koja se izdaje u zakup,

u Gradačcu, Ulica H.K.Gradaščevića, dana 02.03.2018.god. u  9 .00 sati.  .

IV USLOVI LICITACIJE

Postupak licitacije provodi Komisija za provođenje postupka licitacije za dodjelu u zakup poslovnog prostora u zgradi Gradskog kina, imenovana od strane općinskog načelnika.

Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika.

Ako se na licitaciju javi samo jedan učesnik, komisija može pristupiti postupku izdavanja u zakup poslovnih prostorija, neposrednom pogodbom, pod uslovom da ponuđeni iznos zakupnine ne može biti niži od početne zakupnine, objavljene u oglasu.

Sa učesnikom licitacije čiji je ponuđeni iznos zakupnine utvrđen kao najviši, zaključiti će se ugovor o dodjeli u zakup, a nakon pribavljenog mišljenja općinskog pravobranilaštva Gradačac.

Ugovor o zakupu će se zaključiti u formi notarski obrađene isprave, a troškove notarske obrade snosi zakupac.

Ako najpovoljniji ponuđač ne zaključi ugovor u roku od 5 dana od zaključenog postupka licitacije, smatrati će se da je odustao od ponude, nakon čega će se pristupiti zaključenju ugovora sa sljedećim najpovoljnijim ponuđačem. 

Zakupac ne može vršiti investiciona ulaganja u prostor bez pisane saglasnosti zakupodavca. Ukoliko zakupac izvrši investiciona ulaganja u prostor bez saglasnosti zakupodavca,  ista se ne mogu prebijati kroz zakupninu.

Zakupac ne može za izvršena investiciona ulaganja tražiti naknadu, ne može odnijeti ugrađene uređaje niti oštetiti poslovnu prostoriju, a po proteku zakupodavnog odnosa sva ulaganja ostaju u vlasništvu općine.

Zakupac je dužan, svo vrijeme trajanja zakupa, držati otključana vrata koja su postavljena na protivpožarnom putu, a koji vodi u i iz prostorija kina. Protivpožarni put mora biti u svako doba oslobođen od inventara i opreme, a na tom dijelu poslovnog prostora koji služi kao protivpožarni put, ne smije se postavljati fiksni namještaj, što će zakupcu biti pokazano i na licu mjesta.

V OSTALO

Sve dodatne informacije mogu se dobiti u Općini Gradačac- Služba za geodetske i imovinsko-pravne poslove, soba br.11, svakim radnim danom od 07.30 do 16.00 sati, od dana objavljivanja javnog oglasa, do dana licitacije.

                                                                                                                                              OPĆINSKI NAČELNIK

                                                                                                                                             Mr.sci Edis Dervišagić

Broj:02-31-151/18

Datum:20.02.2018.